Appartement Montmorency -centre 3 pièce(s) 61 m2

Une vie a pied en hypercentre de Montmorency...
A deux pas de la mairie, de la place du marché et de ses commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces dans une petite résidence résidence de standing de 2012.
Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine américaine, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé.
Très faibles charges: 100€/mois et faible taxe foncière.
Aucun travaux a prévoir.
Possibilité d'acquérir en sus, un box en sous-sol vendu séparément.
Parfait pour un 1er appartement ou pour un investissement !
Visite 3D sur simple demande.

Bas-Montmorency a 4 minutes a pieds de la gare d'Enghien les Bains (ligne H a 12 minutes de Paris Gare du Nord) venez découvrir ce bel appartement de 54m2 Carrez situé au 3 -ème et dernière étage d'une résidence, arborée, calme et sécurisée.
Cet appartement fibré bénéficie de fenêtres double vitrage et d'un ballon d'eau chaude récemment remplacé.
Il dispose d'un grand et lumineux séjour double de 32 m2 orienté Sud-Est, ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il dispose aussi d'une cuisine équipée, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, un wc séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Viennent compléter ce bien une cave ainsi qu'un box extérieur.

Ravalement voté et payé par le vendeur.

Points forts:
-Faibles charges de 160 Euros par mois
-Taxe foncière de 738 euros par an
-Chauffage individuel et cuisinière a gaz (690 euros par an)
proximité du centre-ville d'Enghien-Les-Bains ( à 200 mètres Proximité; commerces, marché, médecins et spécialistes, restaurants, piscine, cinéma

MONTMORENCY FORET - Spacieux appartement 3 pièces avec box fermé et cave dans une résidence arborée avec piscine et tennis. Situé à 5mn des écoles, commerces de proximités, forêt de Montmorency, complexes sportifs et à 15 mn des gares (lignes de bus devant la résidence). L'appartement offre; une cuisine indépendante, un séjour de 20 m2 avec baie vitrée donnant sur un balcon, 2 belles chambres, couloirs avec placards de rangements, une salle de bains avec loggia et un wc indépendant. Situé au 3ème étage en pignon (pas de voisin d'un côté). Charges; 300,00€/mois comprenant: eau, chauffage, gardien, entretien espaces verts, piscine, terrain de tennis et local vélo. ++ Inclus dans le prix de vente 27 200€ de travaux (projet voté) pour le Renouvellement énergétique de la résidence ; Isolation, ravalement et nombreux travaux d'embellissement qui ajoute une plus value immobilière.